Espaço comercial à venda na Rua Marquês de Fronteira

Loja para Venda – Marquês da Fronteira, Lisboa

1.400 m² de Potencial numa das Zonas Mais Valorizadas da Cidade

Descubra uma oportunidade rara numa das localizações mais procuradas de Lisboa:

uma espaçosa loja com 1.400 m², distribuídos por três pisos — rés-do-chão, cave 
e subcave com características perfeitas para vários tipos de negócio.

� Principais Destaques:
✔ 5 lugares de estacionamento privativos
✔ Vários gabinetes, salas e divisões versáteis
✔ Balneários equipados e várias casas de banho
✔ Distribuição amplia e funcional, de fácil adaptação a múltiplas atividades
✔ Excelente fachada e grande visibilidade para a rua
✔ Zona com elevada densidade residencial e empresarial
� Perfeito para:
• Ginásios e estúdios de treino
• Clínicas médicas ou de bem-estar
• Centros de formação ou colégios privados
• Escritórios com equipa multidisciplinar
• Espaços de cowork ou sede empresarial
• Qualquer atividade que precise de grande área e localização premium

Situado numa área central, com acessos rápidos e transportes à porta, este imóvel oferece tudo o que
um investidor ou empreendedor procura: dimensão, localização estratégica e elevado potencial de 
rentabilidade.
O espaço necessita de alguma remodelação — mas é precisamente isso que abre a porta para criar
um projeto à medida, com a identidade e visão do novo proprietário.

Se procura investir onde o retorno faz sentido, este imóvel é a escolha certa.

Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço excecional em Lisboa.
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�️ Prime Retail/Commercial Space For Sale – Marquês da Fronteira, Lisbon
1,400 sqm of Potential in One of the City’s Most Prestigious Areas

A rare opportunity in one of Lisbon’s most desirable and vibrant locations.

A spacious commercial unit with 1,400 sqm, distributed across three levels — ground floor, basement and 
sub-basement — ready to accommodate ambitious projects and standout businesses.

� Key Features
✔ 5 private parking spaces
✔ Large, flexible layout with rooms, offices and multi-use spaces
✔ Fully equipped locker rooms and multiple bathrooms
✔ Functional distribution ideal for various business concepts
✔ Excellent street frontage with high visibility
✔ Surrounded by strong residential and business density

� Highly Versatile Use Potential
A perfect match for:
�️ Gyms and fitness studios
� Medical clinics, therapy centres or wellness facilities
� Private schools or training centres
� Office headquarters or innovation hubs
� Coworking spaces or shared business environments
…and any venture requiring premium location and extensive floor area
� Strategic Central Location
Located on one of Lisbon’s most prestigious arterials, this property offers:
� Public transport at the doorstep
�️ Quick access to main city routes
�️ A dynamic catchment area with heavy footfall
� Designed to Be Shaped by You

The property would benefit from some refurbishment — but that is precisely what turns it into the 
ideal blank canvas to customise, redesign and create a space tailored to your business vision.

If you’re seeking visibility, flexibility and long-term return, this is the right investment opportunity.

Book your visit today and discover the full potential of this exceptional commercial space in Lisbon. .