Moradia geminada à venda na Rua das Escolas Gerais

No coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, esta notável moradia de quatro quartos, de raro valor patrimonial, afirma-se como um verdadeiro testemunho de história, elegância e charme intemporal. Cuidadosamente restaurada com profundo respeito pelo seu carácter original, a propriedade combina de forma exemplar autênticos elementos arquitectónicos do século XVIII com amplas áreas interiores e conforto moderno. A área total aproximada é de 460 m² (pátio exterior não incluído).

Distribuída por vários pisos, a casa oferece áreas interiores excecionais, um pátio exterior privado e um sótão habitável com vistas panorâmicas deslumbrantes e cheias de luz sobre o Rio Tejo, os telhados de Alfama e a cidade.

ÁREAS:

Piso -1 (semi-cave): 133 m²

Piso 0: 145 m²

Piso 1: 145 m²

Sótão: 37 m²

DESTAQUES HISTÓRICOS E ARQUITECTÓNICOS:

Azulejos originais do século XVIII, em excelente estado de conservação, presentes em várias áreas-chave, incluindo a entrada, escadaria, sala de jantar, cozinha, suite principal, corredores, entre outras

Autêntico carácter arquitectónico pombalino

Portas de madeira originais restauradas

Propriedade de grande presença visual e excecional valor patrimonial

Uma renovação profunda foi realizada há cerca de 12 anos, garantindo funcionalidade moderna sem comprometer a essência histórica do imóvel

DISTRIBUIÇÃO POR PISO:

Piso -1 | Semi-Cave (133 m²):
Este piso dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, com acesso direto a um luminoso pátio privado fechado, bem como uma casa de banho social.

Piso 0 | Rés-do-chão (145 m²):
Entrar no hall de entrada é como recuar no tempo, com detalhes originais magnificamente preservados que definem o ambiente da casa. Este piso inclui um quarto com casa de banho privativa, uma sala de jantar, uma sala de estar mais íntima e uma cozinha, todos ricos em carácter autêntico. Uma casa de banho social e uma discreta zona de lavandaria/arrumos acrescentam conveniência moderna, enquanto o pavimento em pedra natural, cuidadosamente preservado, reforça a atmosfera histórica e intemporal em todo o piso.

Piso 1 (145 m²):
A suite principal oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e apresenta azulejos antigos originais. Inclui um closet e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de dois quartos adicionais, uma casa de banho partilhada e um corredor com azulejos originais, contando em toda a área com portas de madeira de época restauradas.

Sótão (Área com pé-direito habitável 37,03 m²):
O sótão contará com três janelas, inundando o espaço de luz natural e proporcionando vistas panorâmicas amplas sobre o Rio Tejo, Alfama e Lisboa. Foi concebido para funcionar como estúdio, biblioteca, escritório ou espaço polivalente.

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir uma residência histórica de carácter excecional, situada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, com vistas incomparáveis e uma elegância intemporal.