Prédio à venda na Corujeira - Bonjóia

Situado na Rua Nova da Corujeira, na freguesia de Campanhã, concelho do Porto, este prédio com dois pisos apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior dinâmica de crescimento urbano da cidade do Porto.

Inserido num contexto de forte reabilitação e valorização, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, em frente ao M-ODU, o projeto de reconversão do antigo Matadouro Industrial num novo polo urbano com funções empresariais, culturais e sociais. Um fator determinante para o potencial de valorização futura da área.

O prédio encontra-se em propriedade total, sendo composto por divisões suscetíveis de utilização independente, o que o torna particularmente atrativo para projeto de alojamento local, arrendamento ou investimento.

A distribuição atual é a seguinte:
- Rés-do-chão: duas unidades independentes, cada uma com 45 m² de área bruta privativa.
- Piso superior: uma unidade com 100 m² de área bruta privativa.

No exterior, destaca-se um logradouro com 131 m², um elemento raro e altamente valorizado em contexto urbano, com potencial para criação de zona de lazer, espaço exterior de apoio às unidades ou valorização adicional do projeto.

A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida e acessibilidade. A poucos minutos a pé encontram-se comércio, serviços e equipamentos essenciais, bem como uma vasta rede de transportes públicos. O Parque Oriental e a margem do rio situam-se a curta distância, assim como o centro histórico da cidade. As praias e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro são facilmente acessíveis, reforçando o interesse do imóvel para residentes, investidores ou público turístico.

Este é um imóvel que combina localização estratégica, versatilidade e potencial de valorização, ideal para quem procura um investimento sólido numa das áreas mais promissoras do Porto.

Entre em contacto connosco para conhecer todo o potencial deste prédio.