Apartamento T1 à venda na Rua de Santa Catarina, 730

Identificação do imóvel: ZMPT584175

Excelente Apartamento T1 Renovado, com Licença AL, num 3.º andar, com elevador, situado junto à zona pedonal da icónica Rua de Santa Catarina, no coração da cidade do Porto — uma das localizações mais emblemáticas, centrais e valorizadas da cidade.

Localizado a apenas 90 metros da zona pedonal da Rua de Santa Catarina, este apartamento insere-se numa envolvente histórica e cultural de grande prestígio, marcada por comércio tradicional, restauração, serviços e pontos turísticos de referência, como a Capela das Almas, o Mercado e Metro do Bolhão e o emblemático Café Majestic. Uma zona vibrante e muito procurada, tanto para viver como para investir.

Inserido num edifício com elevador, o apartamento beneficia de vistas desafogadas, excelente luminosidade natural e exposição solar (Poente), proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Este apartamento totalmente renovado é vendido completamente mobilado e equipado, constituindo uma solução imediata, quer para habitação própria, quer para investimento, contando ainda com Licença de Alojamento Local ativa.

A distribuição do espaço é funcional e bem organizada, composta por:

- Sala luminosa;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Cozinha totalmente mobilada e equipada, incluindo máquina de lavar roupa;
- Casa de banho completa com base de duche.
Outros detalhes que valorizam o apartamento:

- Duas portas de segurança blindadas para acesso ao apartamento;
- Caixilharias com janelas duplas e vidros duplos;
- Tetos falsos com iluminação LED;
- Ar condicionado;
- Intercomunicador;
- TV por cabo e internet com fibra ótica;
- Funcionamento elétrico, com gás natural canalizado disponível;
- Prédio com elevador;
- Excelente conforto térmico e acústico.
A sua localização privilegiada permite desfrutar do centro histórico e comercial do Porto a pé, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços e aos principais pontos de interesse da cidade, tornando este T1 uma opção extremamente versátil e segura, tanto para residência permanente como para investimento.

Localização e proximidades:

- Zona Pedonal da Rua de Santa Catarina – 90 m
- Shopping Via Catarina – 90 m
- Capela das Almas – 300 m
- Metro do Bolhão – 350 m
- Mercado do Bolhão – 350 m
- Café Majestic – 600 m
- Metro da Trindade – 750 m
- Avenida dos Aliados / Câmara Municipal do Porto – 800 m
- Estação de Comboios de São Bento – 1,2 km
- Zona Ribeirinha das Fontainhas – 1,3 km
- Ponte do Infante – 1,3 km
- Livraria Lello e Torre dos Clérigos – 1,4 km
Ideal para quem procura um apartamento central, renovado, luminoso e pronto a utilizar, seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto.

Decoração da sala com Virtual Home Staging, sendo que alguns elementos da decoração apresentada não existem no imóvel.

Marque já a sua visita e comprove por si mesmo o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida.

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