Moradia independente à venda na Rua das Indústrias, 1242

Identificação do imóvel: ZMPT584169

Localizada na Rua das Indústrias, 1242, na Trofa, Moradia com terreno com uma área total de 1.866 m² e 684 m² de área bruta de construção, oferecendo um potencial ímpar para diferentes perfis de comprador.

O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo múltiplos cenários de aproveitamento: habitação própria ou a criação de projeto multifamiliar.

A sua localização estratégica é um dos principais diferenciais. Situada numa zona de forte dinâmica industrial e comercial, beneficia de uma envolvente consolidada e em constante crescimento, tornando-se especialmente atrativa para investidores e promotores que procuram oportunidades com potencial de valorização e rentabilidade.

A proximidade ao acesso de Lantemil à Variante assegura ligações rodoviárias rápidas e práticas, com excelente mobilidade para o Grande Porto e concelhos vizinhos, facilitando o dia-a-dia de quem privilegia acessos diretos aos principais eixos de circulação. O terreno amplo permite ainda explorar soluções com áreas exteriores generosas: criação de jardins, zonas de lazer, estacionamento, espaços de apoio ou outras infraestruturas complementares que reforcem o valor do projeto final.

Principais características:

- 1.866 m² de área total do terreno
- 684 m² de área bruta de construção
- Localização de cariz estratégico, em zona industrial/comercial
- Proximidade ao acesso de Lantemil à variante
- Forte potencial para rendimento, reabilitação ou novo projeto
- Envolvente em crescimento, com tendência de valorização
- Excelente para habitação, investimento ou solução mista

Uma oportunidade rara no mercado da Trofa, que combina localização, espaço e potencial, permitindo concretizar projetos com elevada margem de aproveitamento e retorno.