Moradia geminada à venda na Rua António Madeira Leitão, 11

Pequena casa para remodelar em Vila Cova de Alva, no centro de Portugal. Perfeita para casa de férias, Airbnb ou para ajudar no processo de residência...

£26.500 Negociável

A Propriedade

Esta casa geminada dos anos 30 é uma propriedade tradicional de xisto com um quarto, distribuída por 3 pisos. A casa está totalmente legalizada para habitação e está ligada à rede elétrica (EDP) e água (Arganil municipal). Tem vistas deslumbrantes sobre o vale e para a praia fluvial, que pode ser alcançada a pé em menos de 10 minutos.

Começámos a demolição e a renovação da propriedade, com um novo piso intermédio e vigas já instaladas, pronta para alguém assumir e imprimir o seu próprio estilo:) Os nossos planos eram construir uma cozinha com sala de jantar no rés-do-chão, que daria acesso à sala de estar no piso intermédio e, no último piso, a um quarto com casa de banho privativa.
Atualmente, há um banheiro com chuveiro e vaso sanitário em funcionamento no térreo, portanto, a instalação hidráulica já está pronta caso você queira manter o espaço como está ou convertê-lo em uma cozinha. A propriedade possui encanamento em todos os 3 andares.

Há uma porta de entrada no térreo, que dá para a rua principal com vista panorâmica do vale. Há também outra porta de entrada no andar intermediário, que dá para a rua de paralelepípedos tradicional, iluminada por lampiões. A casa também possui estacionamento na rua em frente.

Ainda estamos realizando algumas obras de renovação na propriedade, incluindo a construção de uma escada para conectar os andares intermediários e térreo, mas teremos prazer em negociar um preço mais baixo caso prefira adquirir o imóvel mais cedo.

A Vila

A tradicional vila de Vila Cova de Alva parece saída de um conto de fadas! Situada nas encostas verdejantes e arborizadas da Serra do Acor, encontra-se em uma localização absolutamente deslumbrante, com uma magnífica igreja do século XVIII que se ergue imponente sobre o rio Alva. A vila está sendo gradualmente renovada, pois grande parte dela estava em ruínas – como acontece com a maioria das vilas rurais em Portugal – mas muitas propriedades estão sendo adquiridas e restauradas ao seu antigo esplendor!

A vila é tranquila, silenciosa e tradicional, com um café, um pequeno mercado, a sede da junta de freguesia, banheiros públicos, duas fontes de água, um centro comunitário e diversas áreas de piquenique com vistas incríveis. As estradas públicas são excelentes e bem conservadas, portanto, dirigir não é problema. Há também pontos de ônibus que levam às principais cidades e a locais mais distantes. O melhor de tudo... Tem sua própria praia fluvial!

A praia fluvial tem uma grande área de areia com mesas de piquenique, oliveiras, churrasqueiras, um bar de praia que vende bebidas e lanches frios, além de vestiários e banheiros. De lá, avista-se Vila Cova e, atrás, a pequena vila de Diguifel. Nunca está muito cheia; você sempre terá bastante espaço para relaxar! O rio em si é cristalino e puro, perfeito para nadar (ou andar de caiaque!). Tem até uma cachoeira, que pode ser ouvida da casa – simplesmente maravilhoso <3.