Prédio de uso misto à venda na Praça da República, 1

Prédio misto no centro de Alcoutim – Praça da República

Prédio urbano de dois pisos, localizado na Praça da República, em Alcoutim, numa das zonas mais centrais e emblemáticas da vila, com forte visibilidade e bons acessos.

O rés-do-chão, com entrada direta pela praça e por rua lateral, apresenta uma configuração vocacionada para restauração e comércio, sendo composto por:

Sala frontal com cerca de 40 m², com duas portas e montra

Sala de bar frontal com aproximadamente 42 m², com acesso às casas de banho

Área adicional com cerca de 15 m² e duas casas de banho

Cozinha com cerca de 30 m², com porta para rua lateral e saída de fumos

O primeiro andar, com entrada independente pela Rua da Misericórdia, dispõe de várias divisões com boas áreas, permitindo a criação de habitação própria, alojamento ou espaços multifuncionais:

Salas com áreas aproximadas entre 12 m² e 30 m², algumas com janelas para a praça e para a rua lateral

Divisórias em alvenaria, facilitando a reorganização dos espaços interiores

O imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo grande potencial de valorização, mantendo uma estrutura sólida e uma localização privilegiada no centro da vila.

Ideal para investidor, negócio próprio ou para quem procura combinar atividade comercial no rés-do-chão com habitação independente no piso superior.