Espaço comercial à venda em Vilar da Veiga

Ativo Turístico com Elevado Potencial de Rentabilidade

Oportunidade rara de investimento turístico no Parque Nacional da Peneda-Gerês, o único parque nacional de Portugal e um dos destinos de natureza e turismo ativo mais procurados do país, com procura crescente por turismo sustentável, campismo e autocaravanismo.

O ativo é composto por:

5.000 m2 de parque de campismo em funcionamento

7.000 m2 de terreno adjacente com viabilidade de construção, conforme PDM, permitindo expansão imediata do negócio (bungalows, glamping, alojamento turístico, serviços complementares)

� Licença de Utilização válida, emitida pela Câmara Municipal de Terras de Bouro, permitindo exploração sem entraves administrativos.

Infraestrutura Completa – Operação Imediata

Bloco sanitário completo com WC adaptado

WC químico

Área de lavagem de louça e roupa

Receção / bar, com sala de apoio

Casa de máquinas

Estação de despejo para autocaravanas e caravanas

4 zonas de churrasco (8 lugares cada)

5 pontos de água distribuídos

6 quadros elétricos com 12 tomadas cada

Espaços de arrumos

Autonomia e Sustentabilidade

Depósito de água própria com capacidade para 80.000 litros

Furo de água com 100 metros de profundidade, garantindo abastecimento independente

Destaques para Investidores

✔ Ativo turístico licenciado e operacional
✔ Localização premium em zona de elevada procura nacional e internacional
✔ Forte tendência de crescimento do turismo de natureza e autocaravanismo
✔ Possibilidade de aumento significativo da receita através de expansão e diversificação
✔ Escassez de ativos semelhantes disponíveis no Parque Nacional

� Ideal para investidores, operadores turísticos ou grupos hoteleiros que pretendam um projeto com entrada imediata em exploração e potencial claro de valorização.