Moradia independente à venda na Travessa do Bairro do Sol s/n

Identificação do imóvel: ZMPT584219

Moradia com anexos e terreno em Solo Urbano — Fafe

Localizada na cidade de Fafe, junto ao Parque Aquático e à Cercifaf, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona tranquila, com excelentes acessos e todas as comodidades da cidade à porta.

Implantada num terreno com 1.877 m², a propriedade é composta por moradia principal e anexos com cerca de 130 m², oferecendo uma área generosa e uma versatilidade rara no mercado.

A moradia desenvolve-se em três pisos:

- Piso -1 com garagem.
- Rés do chão, atualmente amplo e sem divisões, permitindo total liberdade de transformação.
- Piso 1, com 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda.
Os anexos, com aproximadamente 130 m², reforçam significativamente o potencial do imóvel, podendo ser utilizados como áreas de apoio, arrumos, espaços independentes ou integrados num projeto de requalificação ou ampliação, conforme a estratégia definida.
De acordo com a Planta de Ordenamento do PDM em vigor na Cidade de Fafe, a propriedade encontra-se totalmente inserida em Solo Urbano – Espaço Habitacional de Nível I (EH1) e, embora o imóvel necessite de remodelação, a sua localização estratégica, a dimensão do terreno, a área de construção existente e o enquadramento urbano tornam esta propriedade especialmente atrativa para:

- Reabilitação para habitação própria;
-Transformação em andares-moradia;
- Projetos de investimento, incluindo demolição e construção de edifício, mediante viabilidade e aprovação camarária.
Uma oportunidade diferenciadora no mercado de Fafe, ideal para investidores e promotores que procuram localização, enquadramento urbano e elevado potencial de valorização.

Agende já uma visita para conhecer este produto!

ANDREIA FERNANDES | ZOME FAFE

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.