Espaço comercial à venda na Rua António Sérgio

Oportunidade de Negócio: Espaço Comercial com Duas Frações na Cidade da Maia.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor comercial: um espaço versátil e bem localizado, onde atualmente funciona um talho com clientela fidelizada. O imóvel é composto por duas frações autónomas, totalizando cerca de 85 m² de área útil, distribuídas da seguinte forma:  
· Fração A: 31,30 m²
· Fração B: 54,32 m²
Esta configuração permite a exploração conjunta do espaço ou a possibilidade de adaptar as frações para negócios independentes, oferecendo uma flexibilidade estratégica rara no mercado. Com montras que garantem excelente visibilidade e luz natural, o espaço cumpre todos os requisitos para o ramo alimentar ou pode ser reconvertido para outros serviços ou comércio.  
Destaques:  
· Layout funcional e otimizado para atendimento ao público e área de preparação.  
· Localização estratégica com fluxo constante de pessoas.  
· Possibilidade de adquirir o espaço com ou sem o equipamento atual (a negociar).   .