Casa de aldeia à venda em Labrunhal s/n

Casa tradicional em pedra de xisto, com bons acessos, localizada numa aldeia muito calma, a apenas 2 km de Proença-a-Nova, com praias fluviais nas proximidades e acesso rápido a escolas, correios, centro de saúde, farmácia e supermercados.

A habitação possui cerca de 100 m² de área útil, com estrutura interior em ferro que suporta o telhado, composto por painel de isolamento Onduline de 9 mm, sub-telha e telha tradicional, com acabamento interior em madeira de pinho.
O pavimento é em OSB sobre perfil metálico.

Composição da casa:
- Divisão em open space
- Mesanino
- Casa de banho equipada
- Segunda casa de banho antiga
- Algumas paredes em pedra de xisto a necessitar de intervenção, permitindo valorização e personalização

Exterior e potencial construtivo:
- Terreno com 630 m²
- Quintal com pátio interior, com possibilidade de estacionamento
- Forno de lenha
- Vários barracões, alguns em ruínas, com possibilidade de ampliação/construção até cerca de 200 m²
- Excelente potencial para projeto de ampliação, anexos, alojamento local ou turismo rural

Espaço verde:
- Terreno com diversas árvores de fruto, nomeadamente:
- Oliveiras
- Macieira, pereiras, amoreira
- Videiras, amendoeira e figueiras
- Ervas aromáticas e loureiro

Infraestruturas:
- Fossa séptica
- Água da rede
- Possibilidade de ligação à rede eléctrica

Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, combinando tranquilidade, natureza e proximidade a serviços.