Terreno à venda na Avenida da República, 710

Terreno urbano com projeto aprovado | Capacidade construtiva 1.503 m² | Baltar – Paredes

Terreno urbano localizado em Baltar, concelho de Paredes, inserido em zona urbana consolidada, com frente para a Avenida da República (EN15) e bons acessos rodoviários.

O imóvel dispõe de projeto aprovado para edifício de habitação coletiva, com capacidade construtiva acima do solo de aproximadamente 1.503 m², desenvolvida em rés-do-chão e três pisos acima, com cave destinada a estacionamento.

O projeto aprovado contempla atualmente uma determinada matriz tipológica, no entanto, admite ajustamentos ao nível da organização interna e das tipologias das frações, permitindo, mediante estudo técnico e eventual adaptação do licenciamento, uma solução alternativa com diferentes combinações de tipologias T1, T2 e T3, de acordo com a estratégia comercial do investidor.

Esta flexibilidade permite otimizar o produto final, mantendo os parâmetros urbanísticos aprovados e a capacidade construtiva do terreno.

O imóvel no valor de 765.000 €.
Valor indicativo. Aceitam-se propostas.

Trata-se de uma oportunidade dirigida a promotores e investidores, com processo técnico estruturado e enquadramento urbanístico definido.