Terreno à venda em Ferragudo

Oportunidade de investir em turismo no Algarve: um terreno com 15,620 m2 em Ferragudo, com um projeto de Hotel de Turismo em Espaço Rural (TER) em aprovação. O projeto prevê 48 quartos e oferece um potencial de rentabilidade elevado, alinhado com as tendências de turismo de natureza, bem-estar e autenticidade, oferecendo tranquilidade sem sacrificar a conveniência. O projeto, em fase avançada de aprovação na Câmara Municipal de Lagoa, representa uma mais-valia significativa, pois mitiga o risco e o tempo de desenvolvimento para o investidor. O enquadramento TER foca-se num segmento de alta procura: alojamento em contacto com a natureza, perto do mar e dos núcleos urbanos. - Programa: 48 quartos, áreas sociais, serviços de apoio, zonas verdes e piscina Área de Construção Acima do Solo: 2000 m2 (prevista) Área de Cave: 806 m2, ideal para estacionamento e áreas técnicas/logísticas. Uma oportunidade rara no mercado, destacando-se pela combinação de Localização Premium: Eixo turístico Ferragudo–Lagoa–Portimão Produto Alinhado com o Mercado: Turismo de natureza, bem-estar e autenticidade, num destino consolidado como o Algarve Vantagem Competitiva: Projeto TER com licenciamento avançado, diferenciando-se de terrenos sem enquadramento urbanístico definido. Possui excelente acessibilidade aos centros urbanos de Lagoa e Portimão, e está próximo de praias emblemáticas (Marinha, Benagil, Carvoeiro) e de campos de golfe de referência: - 500 m de Praias 1,5 km do Centro Histórico, Restaurantes, Comércio, Serviços e Supermercados 3 km de Campo de Golfe 6 km do Centro Comercial em Portimão 7 km da Marina de Portimão e Praia da Rocha 7 km do Carvoeiro 10 km da Autoestrada A22 14 km do Aeródromo Municipal de Portimão 65 km do Aeroporto Internacional de Faro. O investimento é ideal para exploração hoteleira própria, parcerias ou desenvolvimento para posterior alienação institucional, antecipando uma valorização a médio e longo prazo.