Espaço comercial com rentabilidade à venda na Rua Doutor Carlos Araújo

Loja com rentabilidade de 3.1% no Centro de Ponte da Barca com Potencial de Conversão em Habitação

Excelente oportunidade no centro de Ponte da Barca!
Loja destinada a comércio ou serviços, com 125,44 m² de área, distribuída por dois pisos, inserida numa zona de grande visibilidade e passagem.

O imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine, o que possibilita aumentar significativamente a área útil e a funcionalidade do espaço. Conta ainda com muita luz natural e boa exposição solar, tornando-o agradável e versátil para diferentes utilizações.

Ao abrigo do Simplex, esta loja pode ser convertida em apartamento, com fácil adaptação e custos associados viáveis, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento como para uso próprio.

Características principais:

Área total: 125,44 m²
2 pisos
1 WC de serviço
Pé-direito alto (possibilidade de mezzanine)
Excelente luminosidade natural
Boa exposição solar
Localização central e privilegiada
Ideal para:

Comércio ou serviços
Investidores
Projeto de conversão em habitação
Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!