Terreno à venda na Rua da Arrotea

Fantástico terreno plano com 800 m2, a poucos minutos da praia, em Bolembre, Magoito, Sintra.

Descubra este excelente terreno urbano com 800 m2, totalmente plano e murado, localizado na tranquila localidade de Bolembre, no Magoito, freguesia de São João das Lampas e Terrugem, concelho de Sintra, Património Mundial da UNESCO.

O terreno beneficia de todas as infraestruturas e encontra-se a apenas 1,6 km das praias do Magoito e da Giribeto, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a proximidade do mar e a tranquilidade do campo.

Inserido numa zona de espaços verdes e ambiente rural, é ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos:
Centro histórico de Sintra - cerca de 20 minutos;
Cascais - cerca de 33 minutos;
Aeroporto de Lisboa - cerca de 40 minutos.

Um terreno com enorme potencial de construção.
Este imóvel apresenta diferentes possibilidades, permitindo ao futuro proprietário escolher a solução que melhor se adapta às suas necessidades.

A) Pronto a construir

O terreno dispõe de projeto aprovado para uma moradia térrea e licença de construção emitida e já paga pela Câmara Municipal de Sintra, válida por 720 dias, permitindo o início imediato da construção de uma moradia com 93 m2.

O projeto atualmente aprovado poderá ser alterado de acordo com as preferências do comprador, antes ou durante a execução da obra, nos termos da legislação em vigor.

Além disso, o terreno apresenta um elevado potencial construtivo, permitindo, mediante o devido licenciamento camarário, a construção de uma moradia de maiores dimensões, com dois pisos acima do solo, cave, sótão e anexos, ou até duas moradias isoladas, consoante a solução arquitetónica a aprovar.

Estudos prévios ilustrativos:

Para demonstrar o potencial deste lote, apresentamos ainda dois estudos prévios meramente exemplificativos:

B) Estudo prévio para uma moradia contemporânea de grandes dimensões.

C) Estudo prévio para a construção de duas moradias unifamiliares isoladas.

Estes estudos destinam-se exclusivamente a ilustrar as possíveis soluções arquitetónicas e não constituem qualquer aprovação ou direito de construção, estando sujeitos aos respetivos projetos e licenciamento junto da Câmara Municipal.

Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos negócio em regime de 50% / 50% com todas as agências e consultores imobiliários devidamente licenciados.

Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste magnífico terreno.

ref:TER_430.