Casa ou moradia à venda na Rua do Pinhal, 34

Já imaginou viver num refúgio onde o único som é o do vento nas árvores, mas a apenas 20 minutos do mar? Esta magnífica moradia térrea, inserida num lote generoso de 3.480 m² na Terrugem, Sintra, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana.

Com uma área bruta de construção de 368 m², esta propriedade oferece uma excelente funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, luz natural e conforto, num ambiente acolhedor e bem cuidado.

A Vida Num Só Piso - Distribuição e Comodidades
• Área Social - Uma sala de estar com excelente luminosidade e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior, ideal para pequenos-almoços ao ar livre.
• Descanso e Foco: Conta com uma Suíte privativa (com roupeiro embutido), dois quartos adicionais (também com roupeiros embutidos) e um escritório funcional, perfeito para quem privilegia o teletrabalho com vista para a natureza.
• Conforto Térmico: Equipada com um inovador sistema de piso climatizado, garantindo bem-estar em todas as estações."
• 3 casas de banho completas.

Espaço Adicional – Sótão com Terraço Privativo
Um dos grandes destaques desta moradia é o sótão amplo, com acesso direto a um terraço privativo, que oferece uma vista desafogada sobre a propriedade. Um espaço versátil com enorme potencial para ser transformado numa sala de lazer, sala de cinema, atelier, ginásio ou mesmo numa área de trabalho com ambiente inspirador.

Exterior que Convida ao Convívio
No exterior, encontrará uma agradável zona de refeições coberta, churrasqueira tradicional e forno de lenha – um espaço ideal para receber amigos e família, ou simplesmente desfrutar de refeições ao ar livre.

O extenso jardim permite a criação de diferentes áreas de lazer, horta, piscina ou outros projetos paisagísticos, beneficiando da excelente exposição solar e do contacto direto com a natureza.

Outras Características:
• Garagem com 102 m², com espaço para vários veículos e arrumação
• Ar condicionado em várias divisões
• Caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico
• Construção sólida e bem conservada
• Privacidade total, sem perder a centralidade

Sustentabilidade
Preparada para o futuro, a propriedade conta com painéis solares e poço de água, garantindo uma maior autossuficiência. Conta também com uma rede hidráulica dupla para reaproveitamento de águas.

Localização Privilegiada
A apenas alguns minutos da Vila Histórica de Sintra, esta moradia permite-lhe viver num ambiente calmo e verdejante, com fácil acesso a:
• principais vias rodoviárias de Sintra, incluindo linha férrea para Lisboa, com destino ao Rossio, Entrecampos e Gare do Oriente
• supermercados: LIDL, Intermarché, ALDI e Continente)
• escolas
• praias de Sintra: Magoito, São Julião, Foz do Lizandro, Ericeira)
• complexo desportivo de Mafra para a prática de diversos desportos

Esta é uma oportunidade rara no mercado atual.