Duplex à venda na Rua de São Domingos, 92

Duplex com Jardim Privativo e Terraço na Lapa

A sensação de uma casa urbana, a poucos minutos do Jardim da Estrela

No coração da Lapa, entre embaixadas, residências históricas e ruas arborizadas, este duplex propõe uma forma particularmente agradável de viver Lisboa: com a cidade à porta, mas com a privacidade, a tranquilidade e os espaços exteriores normalmente associados a uma casa.

Com 114 m² de área bruta e cerca de 90 m² de área interior, a propriedade distribui-se por dois pisos e beneficia de uma excelente exposição solar a sul, garantindo uma luminosidade natural ao longo do dia.

No exterior, um terraço de aproximadamente 24 m² e um jardim inteiramente privativo com cerca de 45 m² prolongam os espaços interiores e conferem ao imóvel uma qualidade de vida pouco comum numa localização tão central.

No piso principal, a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada integram-se num ambiente aberto e contemporâneo. A distribuição fluida favorece uma utilização natural e descontraída do espaço, tanto no quotidiano como em momentos de convívio.

A área social abre-se diretamente para o terraço orientado a sul, concebido como uma verdadeira extensão da casa. Um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da luz característica de Lisboa. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho social e de uma prática zona de arrumação.

No piso inferior encontram-se duas suítes, ambas com casa de banho privativa e acesso direto ao jardim. Uma das suítes beneficia ainda de closet. No total, a propriedade dispõe de três casas de banho.

A organização em dois níveis permite separar naturalmente a área social da zona mais privada da habitação, proporcionando conforto, independência e intimidade.

O jardim, com aproximadamente 45 m², é inteiramente privativo e resguardado. A ligação direta às duas suítes reforça a relação entre o interior e o exterior, criando um ambiente particularmente agradável para pequenos-almoços ao ar livre, leitura, descanso ou encontros entre amigos.

A poucos minutos a pé do Jardim da Estrela, este duplex reúne duas suítes, cozinha equipada, áreas de arrumação, exposição solar a sul e dois espaços exteriores complementares.

Mais do que um apartamento convencional, oferece a sensação de uma verdadeira casa urbana contemporânea — uma propriedade pensada para quem procura privacidade, tranquilidade e vida ao ar livre, sem abdicar de uma localização central em Lisboa.

Nota: as imagens que apresentam uma piscina correspondem exclusivamente a projeções visuais destinadas a ilustrar uma eventual valorização futura do jardim. A propriedade não dispõe atualmente de piscina.

++++++Não são pretendidos contactos de mediadores, consultores ou outras agências imobiliárias. Agradecemos que esta indicação seja respeitada.++++++.