Espaço comercial à venda na Rua Tenente Ferreira Durão

Loja para venda
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM YIELD DE 10% | CAMPO DE OURIQUE 
Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição de um ativo comercial com 383 m², localizado no coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais resilientes e valorizados do mercado imobiliário de Lisboa. O imóvel encontra-se em pleno funcionamento, oferecendo uma rentabilidade imediata de 10%.  
Destaques Operacionais: Modelo de Negócio Misto: Dividido em dois núcleosindependentes (Loja comercial e Centro de Serviços/Co-working).  
Contratos Ativos: Unidades totalmente ocupadas com contratos em vigor.  
Agilidade e Gestão: Os contratos de curta duração permitem uma adaptação rápida ao mercado, otimização de rendas e flexibilidade operacional.  
Dados Financeiros:  
Rentabilidade Atual (Yield): 10% 
Área Bruta: 383 m² 
Status: Exploração consolidada com cash-flow imediato.  
Localização Premium: Situado numa zona de elevado tráfego pedonal e prestígio, próximo do Mercado de Campo de Ourique e da Casa Fernando Pessoa.  
Excelente conectividade via Elétrico 28 e futura expansão da rede de Metro.   
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.  .