Prédio à venda na Rua de São Pedro, 35

Localizado na freguesia de São Pedro, no centro do Funchal, este prédio representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com rentabilidade garantida ou para uso como habitação própria. Composto por três pisos e uma cave, o edifício destaca-se pela sua localização central e pelo potencial de adaptação a diferentes finalidades.

O imóvel tem uma área bruta privativa de 230,9 metros quadrados aproximadamente, distribuída por dois apartamentos de tipologia T1, um em cada um dos pisos superiores, e um escritório no rés do chão. A cave é utilizada como zona de arrumos. Apesar de não dispor de estacionamento, elevador ou piscina, o edifício possui boa exposição solar, conferindo luminosidade natural aos seus espaços.

A sua disposição funcional permite diversas possibilidades de utilização, ideal para quem procura um projeto com rendimento contínuo através de arrendamento ou uma solução habitacional versátil. A ausência de condomínio facilita a gestão do imóvel, tornando-o mais autónomo e discreto.

A localização é um dos principais destaques. Em apenas cinco minutos é possível aceder a escolas, supermercados, restaurantes e principais vias rodoviárias. O hospital mais próximo encontra-se a dez minutos, o que reforça a conveniência e acessibilidade desta zona.

Este prédio está situado numa das áreas mais centrais e procuradas do Funchal, reunindo condições para quem valoriza proximidade a serviços, tranquilidade e uma vivência urbana com carácter exclusivo. Uma opção única no mercado imobiliário madeirense.