Duplex à venda na Rua Fernando Dias Martins Carreiro, 2

Requintado e contemporâneo T3 em duplex com 3 instalações sanitárias, muita luz natural, 1 suite de 23m2 com generosa varanda, 1 walk-in-closet entre quartos, sala comum e cozinha em OPEN SPACE com generosa varanda, 1 lugar de estacionamento exterior privado em logradouro com portão automático de acesso, 1 amplo terraço privado de 65m2. Este terraço com luz, água, tomadas elétricas, arrecadação e vistas para mar e Serra da Tronqueira, é o espaço ideal para dispor os seus móveis de exterior e organizar convívios e churrascos.
Não quero ser contatado por imobiliárias.
Situado na melhor avenida do Pico da Pedra, dista 1 minuto da igreja paroquial, 12 minutos do centro de Ponta Delgada e Lagoa, e 5 do centro de Ribeira Grande. Apartamento muito silencioso, de 2012, e em muito bom estado de conservação, situado num bloco lateral, dispondo de Supermercado SPAR e Snack Bar no rés do chão do bloco frontal do edifício.
Algumas caraterísticas construtivas: paredes de alvenaria de pano duplo com isolamento térmico/acústico em poliestireno expandido/extrudido; tetos falsos em gesso cartonado com focos de embutir; desbloqueio eletrónico da entrada do edifício através de código secreto; porta de entrada no apartamento de alta segurança, em PVC, com acabamento madeira; sistema de video porteiro; acesso a TV/internet através de tomadas próprias instaladas nos 3 quartos de cama, sala em Open Space e hall de entrada; vãos exteriores até ao teto com caixilharias de PVC de correr de vidro duplo, em cinza prata; portas interiores até ao teto com sistema pivoteante (sem dobradiças) em lacado branco; pavimentos de salas, quartos, hall, distribuição e escadaria em soalho de madeira de carvalho envernizado; aquecimento, desumidificação e refrigeração assegurados por 3 novos aparelhos de Ar condicionado LG com WI-FI e controlo remoto via App/telemóvel (em garantia); Cozinha moderna, ampla e funcional em Open Space, com módulos em lacado branco e pavimento/revestimento cerâmico 60x60cm de acabamento Calacatta Branco, equipada com placa de indução de 2022 (elétrica), novo forno AEG em coluna (elétrico, em garantia) e exaustor; Módulos de cozinha com arrumação muito acima da média (3 gavetas, 8 gavetões e 20 armários), incluindo coffee station, garrafeira, vitrine e 3 armários do chão ao teto para despensa; espaço de lavandaria privado, contíguo à cozinha, com 3 torneiras e 3 esgotos disponíveis; gás canalizado; 3 I.S. de visual moderno com pavimentos/revestimentos cerâmicos 60x60cm de acabamento Calacatta Branco e betão cinza claro nas áreas de duche, destacando-se o friso de remate a 1,20m de altura em inox polido; todas as misturadoras monocomando, sanitas, bidé e móveis de lavatório são da linha OXO (grupo Porcelanosa) e bases de duche e respetivas misturadoras ROCA; 1 lugar de estacionamento AB, privado, no logradouro; portão de acesso ao logradouro comandado remotamente com fecho temporizado; 1 terraço privado de 65m2, impermeabilizado com 2 camadas de tela asfáltica, com luz e água, dispondo ainda de arrecadação iluminada, com 2 tomadas elétricas e fechada com caixilharia de alumínio de 3 portas de correr.