Moradia independente à venda na Cerro Azul

Moradia independente em zona residencial tranquila, para venda. Inserida num lote generoso, a propriedade oferece espaços amplos e boa exposição solar (orientação Este/Oeste), distribuídos por vários pisos. Interior em bom estado de conservação, ideal para famílias que procuram conforto e privacidade.

Descrição
Moradia com 397 m² de área bruta, composta por cinco quartos e cinco casas de banho, providenciando soluções cómodas para habitação permanente ou para acolher visitas. As divisões principais apresentam armários embutidos e acesso a varanda, conferindo luminosidade e áreas de convívio ao ar livre. Cozinha com arrumos funcionais e arrecadação complementar. Sistema de aquecimento por bomba de calor (elétrica), garantindo climatização eficiente ao longo do ano. Imóvel em segunda mão, bem estimado e pronto a habitar.

Exterior e estacionamento
Lote amplo de 1 490 m², com espaço exterior para jardim ou zona de lazer, oferecendo privacidade e potencial para projetos exteriores. Lugar de garagem disponível, com acesso direto à propriedade.

Condição e eficiência energética
Imóvel em bom estado, com manutenção regular. Classificação energética D (consumo de energia), com possibilidade de melhorias para otimizar eficiência.

Pontos fortes
- Planta generosa e divisões bem distribuídas.
- Cinco quartos e cinco casas de banho, adequados a famílias numerosas.
- Espaço exterior considerável com potencial de aproveitamento.
- Aquecimento por bomba de calor elétrico.
- Lugar de garagem e arrecadação.

Localização e envolvente
A moradia situa-se numa zona com serviços locais acessíveis a pé: comércio de proximidade, cafés e restaurantes, e pequenas superfícies para compras diárias, todos a cerca de 5-15 minutos a pé. Existem áreas verdes e espaços de lazer nas imediações, ideais para passeios e atividades ao ar livre, a cerca de 10-20 minutos a pé. Serviços de saúde, farmácias e clínicas encontram-se também nas redondezas, aproximadamente 8-15 minutos andando. Oferta educativa nas proximidades com escolas que poderão ser relevantes para famílias, a cerca de 7-12 minutos a pé. Bons acessos rodoviários e transportes públicos a curta distância facilitam deslocações para outras zonas.

Informações adicionais
Para mais detalhes ou agendar vista, contacte-nos e teremos todo o gosto em apresentar a moradia e esclarecer questões sobre documentação e condições de venda.