Moradia independente à venda na Travessa Couto Paredes

Inserida numa moradia em propriedade horizontal, esta fração T2 localiza-se em Meadela - Viana do Castelo, numa zona residencial calma e bem servida de acessos, com ligação rápida à A28 e ao centro de Viana do Castelo.

Com 95 m² de área bruta. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável. É composto por dois quartos, varanda, garagem fechada para uma viatura com arrumos e um agradável espaço exterior, que inclui jardim privativo e terreno com cerca de 110 m², ideal para horta, lazer ou zona verde.

A habitação encontra-se renovada, estando equipada com caixilharia dupla basculante, ar condicionado, máquina de pellets e gás canalizado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O telhado encontra-se em perfeito estado e o imóvel dispõe ainda de um sótão com potencial de reaproveitamento, permitindo aumentar a área habitável ou criar um espaço complementar.

Pela sua localização estratégica, áreas exteriores e características construtivas, esta fração revela-se uma excelente opção para habitação própria ou investimento, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e vias rápidas.

Área brutal: 95 m²
Terreno exterior: 110 m²
Garagem fechada + arrumos

Fernando Araújo - Agente Imobiliário
FNAI - Agência Imobiliária - AMI: 21279
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Categoria Energética: D

ref: AVV-021-024.