Moradia independente à venda em Er267

Moradia V2 com Projeto Aprovado e Vista para o Castelo – Aljezur
Construa o seu refúgio na Costa Vicentina sem esperas nem burocracias!

Apresentamos uma oportunidade rara no Monte da Gorda, Aljezur: uma propriedade com projeto de arquitetura já aprovado e licença de construção pronta a pagamento. Localizada no topo da colina, esta moradia oferece uma vista panorâmica privilegiada sobre a serra e o Castelo de Aljezur, que se ilumina ao anoitecer. Moradia em ruína, geminada com uma reabilitada (conforme fotos e plantas.

O Projeto: Amplitude e Versatilidade
O projeto aprovado transforma a atual ruína numa moderna residência de dois pisos, com uma área bruta de construção generosa de 2 m2:

Tipologia V2: 2 quartos espaçosos, 3 salas de estar, 2 casas de banho, 2 lugares de estacionamento e acesso em asfalto.

Layout Inteligente: Inclui um terraço de 15 m2 voltado para a serra e cozinha equipada.

Potencial de Investimento: O projeto permite, após a construção, a divisão em duas habitações autónomas, ideal para rentabilização turística ou habitação permanente com anexo.

Eficiência e Acessibilidade: Certificação energética B prevista e piso térreo adaptado a pessoas com mobilidade reduzida.

Localização e Envolvência
Situada numa zona tranquila e natural, mas com a conveniência de estar a um passo da vila:

Proximidade: Apenas 1 km do centro histórico de Aljezur (acesso pedonal fácil).

Praias: A 15 minutos das emblemáticas praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira.

Acessos: Localizada no Monte da Gorda, com acesso direto por estrada asfaltada e lugar de estacionamento privativo.

Dados Técnicos e Jurídicos (Documentação em Ordem)

Área Total do Terreno: 212,24 m2.
+1

Área de Implantação: 111,24 m2.
+1

Estado Atual: Prédio urbano para recuperação total (ruína com 4 divisões).
+1

Infraestruturas: Ligação já existente à rede pública de água e eletricidade.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um projeto pronto a iniciar, numa das zonas mais preservadas e valorizadas de Portugal. Toda a documentação foi verificada e está pronta para escritura.

Não perca tempo com licenciamentos demorados. Agende a sua visita e comece a construir hoje! Around Alphabet is a Portuguese real estate agency operating in the Portuguese and Foreign markets, we specialized in property investments,commercial and residential prime properties, (off market) being recognized for our confidentiality.
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