Prédio residencial à venda na Rua São Miguel

Dois prédios contíguos, com mais de 75 anos de história, localizados em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade para investidores, promotores e construtores que procuram potencial de reabilitação ou desenvolvimento residencial numa zona em crescimento.

Características dos imóveis
- Prédio 1
- Área total: 518,5 m²
- Área coberta: 185 m²
- Área descoberta: 333,4 m²
- Prédio nº 2
- Área total: 613 m²
- Área coberta: 225 m²
- Área descoberta: 388 m²

Com uma área total superior a 1.100 m², estes imóveis oferecem escala e potencial raros no mercado, combinando áreas cobertas significativas com amplos espaços descobertos que permitem pensar em projetos de reabilitação ou em novas construções residenciais. Apesar do estado de conservação exigir intervenção, a localização estratégica, próxima de serviços, comércio e principais acessos rodoviários, torna esta oportunidade especialmente atrativa para promotores e construtores que procuram ativos com margem clara de valorização. Ambos os prédios partilham o mesmo telhado, dispõem de entrada de garagem e ligação à eletricidade pública.