Terreno à venda na Rua da Calçada Romana s/n

Apresentamos esta magnífica propriedade com 7.714 m² de área total, localizada na Mesquitela (Mangualde), unindo a tranquilidade do campo à conveniência da proximidade urbana. Uma quinta pronta a produzir, com excelentes acessos e recursos hídricos abundantes.

Destaques Agrícolas:
1. Vinha DOC Dão: Vinha em plena produção, com rendimento anual médio de 3,5 toneladas de uva certificada, ideal para quem valoriza a qualidade reconhecida desta região vitivinícola.
2. Olival Produtivo: Composto por 120 oliveiras bem cuidadas, garantindo uma produção própria de azeite de excelência.
3. Áreas de Cultivo: Terreno fértil e bem exposto, com espaço adicional para horta e árvores de fruto.

Recursos e Infraestruturas:
1. Água em Abundância: A propriedade dispõe de 3 poços, um dos quais equipado com bomba elétrica, garantindo rega eficiente durante todo o ano.
2. Barracão/Anexo: Edificação sólida destinada a arrumos e apoio agrícola, já com eletricidade instalada.
3. Serviços à Porta: Localizada numa estrada pavimentada com acesso direto a saneamento básico e rede elétrica pública, facilitando qualquer projeto futuro de valorização.

Localização e Acessos: Situada na Rua Calçada Romana, a quinta beneficia de excelentes acessos (pavimento poliédrico), permitindo a entrada fácil de maquinaria agrícola. A localização na Mesquitela oferece a paz do mundo rural a poucos minutos do centro de Mangualde.

Potencial: Seja para continuar a exploração vinícola, para projeto de agroturismo ou para criar a sua quinta de sonho, esta propriedade oferece a base ideal com infraestrutura que raramente se encontra no mercado.

Venha conhecer o potencial desta terra e garanta o seu lugar na emblemática região do Dão.