Moradia independente à venda na Rua da Pereira

MORADIA PARA VENDA COM TERRENO
FACÍL POSSIBILIDADE DE RENTABILIDADE COM TRANSFORMAÇÃO / HABITAÇÃO INDEPENDENTE.  
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Moradia habitável com elevado potencial de valorização, localizada na tranquila Freguesia de Reriz e Gafanhão, no Concelho de Castro Daire (Distrito de Viseu).
✨ Características principais:
•Tipologia: T2 (possível ampliação para T3), ou mais uma casa de banho.
•Estado: Habitação pronta a ocupar, com estrutura sólida
•Casa de banho: Generosa, com espaço amplo e confortável
•Cozinhas: Duas totalmente funcionais, ideal para adaptar uma área em habitação independente, ou transformar em arrendamento/Alojamento Local, permitindo rendimento adicional
•Logradouro: Aproximadamente 80 m² de espaço exterior privativo, perfeito para jardim, churrasco ou espaço de lazer
•Venda com mobília: A moradia será vendida praticamente com toda a mobília existente, facilitando habitabilidade imediata e reduzindo custos de mudanças
•Água: Dupla disponibilidade, duas fossas.  
água própria e ligação à companhia
•Potencial: Excelente para habitação própria com expansão, ou como investimento (arrendamento ou Alojamento Local), com potencial de criar até T3 através de adaptação interna
� Resumo: Imóvel com grande versatilidade e oportunidades de rentabilização, inserido numa zona calma e com boa qualidade de vida.
� Pontos Atrativos em Reriz e Gafanhão / Castro Daire
A zona onde a moradia se encontra é envolvida por natureza, tradição e cultura, oferecendo uma excelente qualidade de vida ou um ambiente atractivo para potenciais arrendatários/turistas:
� Natureza & Actividades ao Ar Livre
•Trilho do Paiva (PR5): Caminhada paisagística com cerca de 12,7 km, começando em Reriz junto à igreja paroquial, com passagens por zonas naturais junto ao rio Paiva ótima atração para amantes de natureza e caminhadas. 

Vista espetacular para famosa SERRA DO MONTEMURO.

•Áreas de lazer natural: incluindo Serra das Cabeçadas, Rio de Casal Bom, Poço do Abade e Quinta de Souto Pinheiro, ideais para passeios, piqueniques e exploração. .