Terreno à venda em Pontével

Excelente Terreno para Construção com 3.920 m² em Casais Lagartos, Pontével
Apresentamos uma oportunidade única de investimento na freguesia de Pontével, concelho do Cartaxo. Este terreno plano, com uma área total de 3.920 m², destaca-se pela sua excelente viabilidade de construção e características naturais, sendo o cenário ideal para dar vida à quintinha dos seus sonhos.
Índices de Construção e Parâmetros Urbanísticos (UEBD - Nível 1):

Índice de Ocupação do Solo (IOS): Aplicável o coeficiente de 0,5, permitindo uma generosa área de implantação para a sua habitação e anexos.
Cércea / Número de Pisos: O número máximo de pisos admitido acima da cota de soleira é de 2 pisos, podendo ser admitidos até 3 pisos em situações específicas regulamentares, abaixo da cota de soleira é de 1 piso (cave).

Destaques do Terreno:

Morfologia: Terreno totalmente plano, facilitando qualquer projeto de arquitetura e otimizando os custos de movimentação de terras.
Acessibilidade: Excelente frente direta para estrada alcatroada, garantindo um acesso rápido e cómodo a qualquer tipo de veículo.
Recursos Hídricos: Dispõe de 2 poços com muita água, uma enorme mais-valia para a manutenção de jardins, projetos agrícolas ou apoio a uma zona de lazer.
Infraestruturas Prontas: A zona está totalmente servida por todas as infraestruturas básicas necessárias junto ao terreno (água da rede pública, eletricidade, saneamento básico e rede de telecomunicações).

Localização e Conetividade: O imóvel situa-se na pacífica localidade de Casais Lagartos, Pontével, combinando a serenidade do campo com a proximidade urbana:

A apenas 10 minutos da cidade do Cartaxo.
A zona envolvente dispõe de comércio local e transportes públicos.
Bons acessos rodoviários, localizando-se a apenas 45 minutos de Lisboa, o que o torna ideal também para uma primeira ou segunda habitação fora da azáfama da capital.

Não deixe escapar esta oportunidade de investir num espaço versátil e com imenso potencial.
Marque já a sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu novo projeto!  .