Moradia em banda à venda na Rua do Murtal, 368

A Villa 3 é uma elegante moradia T3+1 com 286,15m² de área total, distribuída por 4 pisos (3 acima do solo), desenhada para oferecer conforto, funcionalidade e ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Localizada no exclusivo empreendimento Greenville Estoril, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento de áreas.

Distribuição por pisos:
Piso -1 (cave)
- Garagem privativa com 58,10m² (3 viaturas), com acesso direto ao piso térreo através de escadas exteriores
- Lavandaria com 5,74m², prática e funcional, com acesso direto ao piso térreo através de escadas interiores.

Piso 0
- Hall de entrada com 5m²
- Área de circulação com 6,67m²
- WC social com 2,31m²
- Zona de estendal com 2,13m² e acesso a varanda
- Cozinha moderna equipada, com 8,67m², em ligação direta com a sala
- Sala de estar e jantar com 35,85m², ampla e luminosa, com acesso a Terraço exterior com 10,20m² e Jardim privativo com 21,96m², ideal para momentos de lazer e convívio.

Piso 1
- Área de circulação entre quartos com 8,69m²
- 3 Suites:

Suite 1
- Quarto com 15,45m²
- Closet
- WC completo com 5,34m²

Suite 2
- Quarto com 13,36m²
- Armários embutidos
- WC completo com 3,59m²
- Acesso partilhado à varanda (10,22m²) com Suite 1

Suite 3
- Quarto com 11,68m²
- Arrumação embutida
- WC completo com 4,42m²

Piso 2 (sótão)
- Sala adicional / sótão com 14,96m², ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer.
- Zona de arrumos com 1,31m².
- Terraço panorâmico com 19,55m², excelente exposição solar.



Greenville Estoril está situado em São Pedro do Estoril, é um projeto residencial único, composto por apenas 7 moradias independentes T3+1, com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma piscina comum.
Combina privacidade, conforto e modernidade, num ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com qualidade, perto de Lisboa e das melhores praias da linha.

Início da construção: Q3-2025
Data estimada de conclusão: S2 2027

Condições de pagamento:
20% no CPCV;
20% em 6 meses;
20% em 12 meses;
40% na Escritura.

Localização e estilo de vida:
São Pedro do Estoril combina sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar, num ambiente tranquilo e exclusivo. A poucos minutos de Lisboa, oferece uma vida equilibrada entre natureza, lazer e acesso a restaurantes, comércio e serviços de excelência.

Proximidades e pontos de interesse:

Escolas e Universidades:
- 2,7 km Colégio Maristas de Carcavelos
- 5,6 km Nova School of Business and Economics

Praias:
- 1,1 km Praia de São Pedro do Estoril
- 2,4 km Praia da Bafureira

Supermercados:
- 1,6 km Continente Bom Dia São Pedro
- 2,8 km Pingo Doce São João do Estoril

Centros Comerciais:
- 5,1 km Cascais Villa Shopping Center
- 8,7 km Oeiras Parque Shopping Center

Saúde:
-1,8 km Clínica CUF São João do Estoril
- 4,2 km Hospital de Cascais - Dr. José de Almeida

Desporto e Bem-Estar
- 3,4 km Health Club Holmes Place - Carcavelos
- 5,0 km Clube de Ténis do Estoril
- 7,2 km Golf do Estoril

Restauração e Lifestylee
- 2,2 km Restaurante Furnas do Guincho
- 3,9 km Bougain Restaurante & Garden Bar - Estoril

Entretenimento e Cultura:
- 3,2 km Casino Estoril e Galeria de Arte
- 5,5 km Centro Cultural de Cascais

Transportes e Acessos:
- 2,6 km Acesso à A5 (Lisboa - Cascais)
- 5,1 km Acesso à Marginal N6 (ligação direta à cidade de Lisboa).