Espaço comercial à venda na A-da-Beja - Moinho do Guizo

Loja Duplex com Potencial de Conversão para Habitação

Fração comercial na Amadora, integrada em edifício habitacional, com uma característica única que potencia o seu valor de mercado.

Este imóvel desenvolve-se em dois pisos (rés-do-chão e piso superior), oferecendo uma versatilidade rara:

Pode funcionar como uma loja ampla de dois pisos, com atendimento ao público no R/C (com montras e grades) e escritório/armazém no piso de cima.

Existe a possibilidade de transformar o piso superior em habitação independente (sujeito aos devidos licenciamentos).

Por que é um excelente investimento? Esta flexibilidade permite-lhe maximizar o retorno financeiro de várias formas:

Arrendar a totalidade a uma só empresa que precise de área.

Criar um ativo de rendimento misto loja no piso térreo e um apartamento no piso superior.

A sua própria solução "live-work": ter o seu negócio no rés-do-chão e a sua casa no andar de cima.

O imóvel necessita de obras de remodelação, sendo a oportunidade ideal para adaptar o espaço a este duplo propósito.

Contacte-nos para agendar visita e explorar o potencial deste imóvel versátil.