Apartamento T2 à venda na Rua Doutor João de Barros, 25

Fantástico Apartamento T2 com Suite e Arrecadação (27 m²) - Benfica / Colégio MilitarLuminoso, totalmente equipado e em prédio totalmente renovado! Se procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, conforto e investimento seguro, este apartamento de duas frentes é a escolha ideal. Localizado num bairro familiar em constante valorização, destaca-se pela proximidade a pé de transportes, comércio e serviços de referência.

Localização Premium e EnvolventeMetro à porta: A curta distância da estação de Metro do Colégio Militar. Comércio e Lazer: Próximo do Centro Comercial Colombo e do Estádio da Luz. Saúde e Serviços: Junto ao Hospital da Luz, escolas e equipamentos sociais. Vida de bairro: Rodeado de cafés, restaurantes, comércio tradicional e lojas de design. Acessos: Excelentes acessos rodoviários às principais vias de Lisboa.

O Apartamento (Layout Funcional e Moderno)Zona Social (22 m²): Sala e cozinha em open space, perfeita para convívio. Cozinha Totalmente Equipada: Móveis brancos e eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Suite (20 m²): Espaçosa e com roupeiro embutido. Quarto (12 m²): Com roupeiro embutido e excelente luz natural. WC Completo (3 m²): Equipado com loiças suspensas modernas. Hall de Entrada (5 m²): Zona de receção fluida.

Conforto, Equipamento e AcabamentosJanelas em PVC com caixilharia lacada a branco. Vidros duplos e sistema oscilo-batente. Estores elétricos e porta blindada de alta segurança. Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões. Pré-instalação de ar condicionado. Arrecadação privativa: Com uns generosos 27 m².

O Prédio (Totalmente Intervencionado)Edifício com dois elevadores e rampa de acesso para mobilidade reduzida.
O condomínio realizou recentemente obras profundas que garantem a valorização contínua do imóvel: Renovação total do telhado/cobertura. Intervenção nas fachadas (principal e tardoz). Renovação da coluna de água e substituição do quadro elétrico do prédio. Substituição das portas do edifício e novas caixas de correio. Uma oportunidade única para habitação própria ou para o mercado de rendimento (investimento).

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Categoria Energética: E

ref: 222-28.