Espaço comercial à venda no Passeio Neptuno

Apresentamos esta loja de características únicas, com 202 m² de área bruta e um extraordinário terraço de 193 m², localizada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa — Parque das Nações Sul, a poucos metros da Marina e com excelente visibilidade.

Atualmente arrendada, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, apresentando uma yield de 4,7%, ideal para quem procura rentabilidade imediata aliada a valorização patrimonial.

Totalmente remodelada e distribuída por dois pisos, a loja distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e design contemporâneo, oferecendo:

- 3 salas amplas, incluindo uma em open space, ideais para showroom, escritórios, consultórios ou áreas de atendimento ao público;

- 3 casas de banho, garantindo conforto para clientes e equipa;

- Copa de apoio, funcional para o staff ou pequenos eventos;

- Terraço privativo, pertencente à fração, um espaço exterior raro na zona, com enorme potencial para zona lounge, eventos, exposições ou momentos de convívio.

Com acabamentos modernos, excelente exposição solar e inserida numa área de grande passagem pedonal e rodoviária, esta loja é a escolha certa para quem procura prestígio, localização premium e rendimento garantido.

Ideal para investidores ou para futura ocupação própria em localização prime.

� Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime de 50% / 50%.