Moradia independente à venda na Avenida República

Localizada na Quinta Patino, amplamente reconhecida como um dos condomínios residenciais mais exclusivos da Europa, esta propriedade integra um ambiente de privacidade absoluta, segurança permanente e baixa densidade construtiva. Mais do que um endereço, trata-se de um posicionamento patrimonial raro, reservado a um número muito limitado de residentes.

O condomínio oferece segurança 24 horas, extensas áreas verdes, lagos, campos de ténis, campo de futebol, piscina e ginásio, num enquadramento paisagístico cuidadosamente preservado.

Implantada num lote excecional de 4.950 m², a propriedade apresenta 1.322 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos com ligação por escadas e elevador. A arquitetura privilegia a relação entre os espaços interiores, o jardim e as áreas exteriores, criando uma vivência fluida entre interior e paisagem.

Nota: A moradia será objeto de remodelação integral, segundo projeto do Atelier Vítor Vitorino, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028.

Áreas Sociais

O piso principal distingue-se pela escala e fluidez das áreas sociais, com cerca de 147 m² dedicados às zonas de estar, jantar e televisão. A cozinha (c. 35 m²), com copa e áreas de apoio, foi concebida para garantir funcionalidade sem interferir com a vivência social.

Este piso inclui ainda escritório, uma suíte, quarto de staff e instalações sanitárias. Amplos terraços com zonas de lounge prolongam naturalmente os espaços interiores para o jardim.

Zona Privativa

O piso superior é inteiramente dedicado às suítes, todas com varanda e abundante luz natural.

A master suite destaca-se pelas suas dimensões e pelas duas áreas de closet, sendo a principal superior a 30 m². As restantes suítes distribuem-se de forma equilibrada, assegurando privacidade e ligação permanente ao exterior.

Lazer e Bem-Estar

O piso inferior foi concebido como um verdadeiro pavilhão privado de lazer e bem-estar, incluindo spa com piscina interior, sauna e banho turco, ginásio, sala de cinema e áreas sociais de apoio.

Uma solução arquitetónica pouco comum permite que uma das fachadas se encontre acima da cota do terreno, garantindo entrada de luz natural, vistas para o jardim e acesso direto ao exterior. Amplos vãos envidraçados criam uma ligação fluida entre o spa interior, a piscina exterior e o jardim.

A garagem (c. 100 m²) permite acomodar até 6 viaturas, complementada por garrafeira e amplas zonas de arrumação.

Jardim e Espaços Exteriores

O jardim desenvolve-se de forma ampla e reservada, integrando piscina, zonas de solário e áreas de lounge, sempre com total privacidade. A dimensão do lote e a baixa densidade construtiva reforçam o carácter excecional da propriedade dentro da Quinta Patino.

Localização

A poucos minutos do Estoril, Cascais e Sintra, com acesso rápido à A5 e a cerca de 20 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.

Uma propriedade rara, situada num dos endereços mais exclusivos da Península Ibérica.
Imóvel disponível para partilha em regime 50/50 com qualquer imobiliária com licença AMI válida.

Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Categoria Energética: A+

ref:LB46.