Moradia independente à venda no Pinhal do Conde da Cunha

É com especial gosto que lhe apresento esta moradia T4 de dois pisos, um projeto contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida assumem um papel central.

Situada numa tranquila e familiar zona residencial de Pinhal Conde da Cunha, na Amora, esta propriedade distingue-se desde logo pela sua excelente exposição solar nascente-poente.
A certificação energética A acrescenta eficiência e sustentabilidade a um projeto pensado para responder às exigências de uma habitação moderna.

No piso térreo, somos recebidos por um hall de entrada com arrumos.
A sala e a cozinha, concebidas em conceito open space, formam um espaço amplo e harmonioso.
Este piso integra ainda uma despensa/lavandaria, uma casa de banho completa e um quarto.

No primeiro piso encontra-se a área mais reservada da moradia.
Dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de acesso a uma varanda comum, criando espaços confortáveis e luminosos.
Este piso dispõe também de uma casa de banho de apoio e de uma elegante suite que integra closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior, a moradia oferece agradáveis áreas exteriores, churrasqueira e garagem, proporcionando uma extensão natural das áreas interiores e um espaço privilegiado para momentos de lazer e convívio.

Áreas da propriedade

Terreno: 252 m²
Área bruta: 192,55 m²
Área útil: 149 m²
Garagem: 19,65 m²
Espaços exteriores: 66,75 m²

Piso 0
Sala e cozinha — 48 m²
Despensa — 8,20 m²
Quarto/escritório — 12,50 m²
Casa de banho — 3,30 m²

Piso 1
Quarto 1 — 13,20 m²
Quarto 2 — 14,15 m²
Casa de banho — 7 m²
Suite — 26,50 m²

Conforto e tecnologia

A moradia irá possuir aspiração central, painéis solares, ar condicionado e pré-instalação de painéis fotovoltaicos, conjugando comodidade, eficiência energética e uma visão contemporânea de habitação.
Atualmente, a moradia encontra-se em construção, estando a obra na fase da betonilha de regularização.
A conclusão está prevista para dentro de alguns meses, com a escritura prevista para o 1.º trimestre de 2027.
As imagens 3D apresentadas permitem visualizar a habitação na sua projeção e representam exclusivamente o imóvel, não traduzindo a sua envolvente.
Existe, em projeto, a possibilidade de construção de uma piscina, caso os futuros proprietários pretendam incorporar este elemento na sua futura casa.
O valor total da moradia com a piscina será de 640 000 euros.

Uma localização que acrescenta valor

Inserida numa zona residencial calma e familiar, permite usufruir de tranquilidade no dia a dia, mantendo simultaneamente uma excelente proximidade a serviços e acessibilidades.
Encontra-se a poucos minutos de comércios e escolas, com acesso rápido às vias A2 e A33, e próxima da estação Fertagus de Foros de Amora.
Para quem valoriza também a proximidade do mar e da capital, a moradia fica a cerca de 15 minutos das praias da Costa da Caparica e de Lisboa.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.

ref: 155906.