Prédio de uso misto à venda na Rua Bulhão Pato, 23

Situado em plena zona histórica de Almada Velha, este prédio encontra-se numa rua pedonal, típica e charmosa, com forte identidade histórica, cultural e turística.
Área muito procurada tanto para habitação própria como para investimento, com proximidade a:

comércio tradicional

restauração

transportes públicos

serviços

ligação rápida a Lisboa (barcos e acessos rodoviários)

Prédio urbano, atualmente composto por 3 frações.

O imóvel conta com projeto aprovado para reconversão em 2 frações T1, oferecendo uma excelente oportunidade de reabilitação com elevado potencial de valorização.

Características principais:

Prédio em localização premium

Rua pedonal (sem trânsito automóvel)

Projeto aprovado

Transformação prevista em 2 apartamentos T1

Forte potencial para:

investimento

alojamento local (dependendo de enquadramento legal)

arrendamento

revenda

habitação própria

Ideal para investidores ou promotores que procuram um ativo numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Almada.