Terreno à venda em Rosto de Cão (São Roque)

Lote de terreno urbano com área total de 477 m², destinado a habitação unifamiliar isolada com duas frentes. De acordo com os índices urbanísticos aplicáveis, permite: • Área máxima de implantação: 234 m² • Área bruta máxima de construção: 364 m² • Tipologia: moradia isolada • Possibilidade de garagem (integrada ou anexa, consoante projeto) O lote apresenta dimensão adequada para desenvolvimento de um projeto habitacional de média/grande escala, cumprindo os parâmetros legais de ocupação do solo, com viabilidade para dois pisos acima da cota de soleira (a confirmar em projeto). Inserido em zona urbana consolidada da Fajã de Baixo, com infraestruturas existentes e bons acessos, próximo de comércio, serviços e principais vias de ligação a Ponta Delgada. Imóvel indicado para autopromoção ou investimento em construção nova, mediante projeto e licenciamento junto das entidades competentes.