Edifício hoteleiro à venda na Rua da Igreja, 28

Edifício multifuncional no Centro Histórico de Portimão

Ativo imobiliário localizado no centro histórico de Portimão, numa zona com elevada procura turística e excelente proximidade a comércio, serviços, zona ribeirinha, Marina de Portimão e praias.

O edifício foi alvo de obras recentes e encontra-se atualmente em operação, integrando restauração, espaço cultural e alojamento turístico, o que permite diversificação de fontes de receita num único investimento.

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Piso Térreo
•Restaurante e bar totalmente equipados
•Espaço exterior com jardim
•Área cultural polivalente, com elevado potencial para workshops, exposições, eventos culturais, festas privadas ou corporativas, aulas de yoga, retiros e outras atividades de bem-estar, contribuindo para a diversificação das receitas
•3 casas de banho de apoio
•Depósito de água com capacidade de 20.000 litros, com sistema de filtragem para uso doméstico
•Sistema de reaproveitamento de águas cinzentas, promovendo utilização sustentável da água

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Piso Superior

Alojamento Local
Unidade com excelente avaliação por parte dos hóspedes, composta por:
•5 quartos
•3 quartos em suite
•Casas de banho privativas
•Ar condicionado novo
•Wi-Fi
•Terraços

A estrutura encontra-se totalmente renovada e bem mantida, preparada para continuidade imediata da operação turística. Todos os espaços foram atualizados após as obras, incluindo casas de banho, sistema de climatização e acabamentos, com inspiração Bali style, criando um ambiente moderno, acolhedor e diferenciador no mercado.

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Apartamento adicional (a necessitar de remodelação)
•Cozinha
•Casa de banho
•Terraço
•6 divisões

Espaço com elevado potencial de valorização, adequado para habitação própria, arrendamento de longa duração ou ampliação do conceito turístico existente.

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Anexo
•Apartamento T2 (sem remodelação) localizado na parte posterior do edifício
•Ideal para requalificação e aumento da rentabilidade global do investimento

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Resumo do potencial do investimento
•Imóvel multifuncional com várias unidades independentes
•Operação turística ativa
•Possibilidade de expansão do Alojamento Local
•Área preparada para eventos, bem-estar e atividades culturais
•Sistema de gestão sustentável de água
•Localização central com elevada procura turística
•Potencial para aumento de rentabilidade após requalificação das áreas adicionais.