Moradia em banda à venda em Esposende

Oportunidade Única no Coração de Esposende!

Apresentamos esta fantástica moradia T3, construída em 1983 e mantida em excelentes condições de conservação. Localizada em pleno centro da cidade, esta propriedade combina o conforto de uma habitação familiar com a versatilidade de um espaço comercial próprio.

Destaque Principal:
O Potencial de Rendimento Inserida num lote de 220 m2, a propriedade inclui uma loja independente com 35 m2 (antiga garagem) equipada com casa de banho. Este espaço é ideal para:
• Estabelecer o seu próprio negócio à porta de casa.
• Criar um atelier ou escritório para teletrabalho.
• Arrendar e obter um rendimento mensal adicional.

Distribuição do Imóvel:
• Rés-do-Chão: Zona social ampla com Sala de Jantar e Sala de Estar, uma casa de banho de serviço e uma cozinha independente totalmente equipada. Conta ainda com uma sala de TV adicional que pode ser facilmente convertida em escritório ou num quarto extra no piso térreo.
• Piso Superior: Área de descanso composta por 3 quartos luminosos e uma casa de banho completa com banheira.

Conforto e Acabamentos: Para garantir o máximo bem-estar em todas as estações, a casa está equipada com:
• Ar Condicionado instalado.
• Lareira na zona de estar.
• Vidros duplos em toda a casa (isolamento térmico e acústico).

Localização:
Viver no centro de Esposende significa ter acesso a pé a todos os serviços, comércio, escolas e à proximidade do rio e do mar.

Se é Agente Imobiliário com Licença AMI activa em território nacional, saiba que este imóvel está disponível para partilha, Por favor contacte para mais detalhes.