Moradia independente à venda no Centro do Estoril

Moradia T3 com Design Exclusivo e Piscina — Estoril 
Uma moradia contemporânea, construída em 2023, que combina arquitetura de autor, conforto absoluto e uma localização exclusiva junto ao prestigiado Campo de Golfe do Estoril. Um refúgio moderno onde cada detalhe foi pensado para ser prático e elevar a experiência de viver. 
Assinada pelo arquiteto Rui Vieira Oliveira, vencedor do Prémio A+ de Arquitetura, esta villa distingue-se pelas linhas minimalistas e pela elegância estrutural. A fachada envidraçada funciona como uma verdadeira tela viva, criando uma ligação contínua entre o interior e o exterior, onde a piscina e o jardim se tornam extensão natural da casa. 
Distribuição harmoniosa e funcional
Implantada num lote de 317,5 m², com 267,7 m² de área bruta de construção, a moradia desenvolve se por três pisos: 
Piso 1
• Sala de estar e sala de jantar com acesso direto ao jardim e à piscina exterior aquecida (bomba de calor) 
• Cozinha Ernesto Meda totalmente equipada com eletrodomésticos AEG 
• Suíte com walk in closet 
• Casa de banho social 
Piso 2 
• Duas suítes com varandas e roupeiros embutidos 
• Espaço de escritório e biblioteca 
Piso inferior 
• Sala de cinema 
• Lavandaria 
• Atelier 
• Arrecadação 
• A moradia dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento. 
Cada material foi escolhido para garantir durabilidade, conforto e sofisticação: 
• Pavimentos INALCO nas zonas sociais e LVT by CORETEC (garantia vitalícia) nas restantes áreas 
• Paredes em betão com isolamento integral em Lã de Rocha (interior e capoto exterior), assegurando desempenho térmico e acústico de excelência 
• Caixilharia minimalista RCN com corte térmico e proteção solar 
• Ar condicionado Bosch 
• Loiças sanitárias GSI e torneiras Grohe  
• Bomba de calor Vulcano alimentada por painéis solares 
• Sistema de segurança com alarme e videovigilância 
Localização privilegiada
A apenas 100 metros do Clube de Golfe do Estoril, e muito próxima da praia, do Casino Estoril, de escolas, supermercados, restaurantes e dos principais acessos rodoviários. Uma zona tranquila, segura e altamente valorizada. 
Venha visitar e deslumbre-se com uma qualidade de vida única. 

3-Bedroom Villa with Exclusive Design and Swimming Pool — Estoril
A contemporary villa, built in 2023, combining signature architecture, absolute comfort and an exclusive location next to the prestigious Estoril Golf Course. A modern retreat where every detail has been designed to be practical and enhance the living experience. 
Designed by architect Rui Vieira Oliveira, winner of the A+ Architecture Award, this villa stands out for its minimalist lines and structural elegance. The glass façade acts as a living canvas, creating a continuous connection between the interior and exterior, where the swimming pool and garden become a natural extension of the house. 
Harmonious and functional layout
Set on a 317.5 m² plot, with a gross construction area of 267.7 m², the villa is spread over three floors: 
First floor 
• Living room and dining room with direct access to the garden and heated outdoor swimming pool (heat pump) 
• Ernesto Meda kitchen fully equipped with AEG appliances
• Suite with walk-in wardrobe
• Guest bathroom
Second floor
• Two suites with balconies and built-in wardrobes
• Office space and library
Lower floor
• Cinema room
• Laundry room
• Studio
• Storage room 
• The villa also has 3 parking spaces.
Each material has been chosen to ensure durability, comfort and sophistication:
• INALCO flooring in social areas and LVT by CORETEC (lifetime warranty) in other areas
• Concrete walls with full rock wool insulation (interior and exterior cladding), ensuring excellent thermal and acoustic performance
• Minimalist RCN window frames with thermal break and solar protection
• Bosch air conditioning 
• GSI sanitary ware and Groh