Apartamento T2 à venda na Rua de Moalde, 64

Apresentamos este andar moradia T2 de 63 m², que se destaca pelo seu estado de conservação irrepreensível. Situado numa localização central em São Mamede de Infesta, este imóvel oferece uma combinação rara de áreas bem distribuídas e um generoso espaço exterior privativo.

Características do Imóvel:
Espaço Exterior: Logradouro e zona ajardinada com um total de 45 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Estado de Conservação: Embora mantenha a traça original, o interior encontra-se em condições exemplares, sem qualquer necessidade de intervenção imediata.

Exterior Renovado: A fachada e as áreas comuns externas foram recentemente intervencionadas, garantindo uma excelente apresentação e durabilidade.

Localização Estratégica: Situado no centro de S. Mamede, com acesso imediato a pé a comércio, serviços, escolas e rede de transportes públicos.

Condição de Investimento:
Este imóvel representa uma oportunidade sólida de valorização futura. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato de inquilina vitalícia (renda atual de 162,90€/mês), sendo ideal para investidores que procuram consolidar património numa zona de elevada procura e crescimento.

Resumo de Áreas:

Área Privativa: 63 m²

Espaço Exterior: 45 m².