Espaço comercial à venda no Centro

Espaço comercial para venda

Descrição
Imóvel comercial no rés-do-chão com área bruta de 134 m², distribuído em 1 piso e composto por 2 divisões amplas e 2 casas de banho. Apresenta 2 montras voltadas para a rua, proporcionando boa visibilidade para pedestres e potencial de exposição. O edifício data de 1937, mantendo características clássicas, e dispõe de saída de fumos, o que o torna adequado para atividades com preparação de alimentos ou negócio de restauração leve. Planta versátil que permite adaptação a vários tipos de comércio ou serviços, com circulação interior funcional e possibilidade de reorganização das divisões conforme necessidade.

Condições e oportunidades
Imóvel no rés-do-chão, ideal para negócio de atendimento ao público ou escritório com acesso direto. Boa luminosidade natural pelas montras e configuração prática para arranjos de layout. Excelente oportunidade para investidores que procurem espaço comercial com traços de época e potencial de valorização mediante obras de atualização.

Infraestruturas e características técnicas
- Área bruta: 134 m²
- Piso: rés-do-chão (1 andar)
- Divisões: 2
- Casas de banho: 2
- Montras: 2
- Ano de construção: 1937
- Saída de fumos: Sim

Pontos de interesse nas proximidades
A envolvente oferece uma diversidade de serviços e equipamentos utilitários. Encontra comércio de rua variado, como mercearias e estabelecimentos de restauração, assim como serviços básicos do dia a dia. Existem também opções de transportes públicos a curta distância a pé, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Para assuntos de saúde e educação, existem serviços e instituições acessíveis a pé em cerca de 7-15 minutos, suficiente para deslocações regulares. A zona dispõe ainda de espaços de lazer e áreas verdes nas imediações, bem como serviços bancários e locais de conveniência a poucos minutos a pé. Em suma, boa combinação de tráfego pedonal e conveniências urbanas que favorecem a atividade comercial.

Contacto
Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco. Visitas mediante marcação prévia.