Apartamento T2 à venda na Avenida das Comunidades Lusíadas, 3

Excelente apartamento T2, situado num condomínio fechado com diversas infraestruturas de lazer, a poucos minutos a pé da Praia da Rocha.

Com áreas interiores generosas e excelente luminosidade, o apartamento apresenta uma distribuição confortável e funcional, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso à varanda, criando um agradável espaço exterior para desfrutar do clima do Algarve. A cozinha encontra-se totalmente equipada.

O apartamento dispõe de dois quartos, duas casas de banho, roupeiros, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos.

O imóvel é vendido mobilado e inclui um lugar de garagem privado, uma importante mais-valia numa localização tão próxima da praia.

Um dos grandes destaques da propriedade é o condomínio, que oferece excelentes infraestruturas de lazer para toda a família, incluindo piscina exterior para adultos e crianças, piscina interior aquecida, court de ténis, campo de futebol e parque infantil.

Para maior comodidade no dia a dia, o condomínio dispõe ainda da pastelaria Mel & Canela, acessível pelo interior do condomínio, com pão, pastelaria e outros produtos frescos disponíveis diariamente.

O edifício conta com três elevadores, sendo um deles de maiores dimensões, proporcionando maior comodidade no transporte de bagagens e outros volumes.

Outro dos grandes destaques é o acesso pedonal em direção à Praia da Rocha através de um portão junto à zona da piscina, permitindo chegar facilmente à praia sem necessidade de utilizar o carro.

Para quem procura um imóvel com potencial de rentabilização, o apartamento dispõe ainda de licença de Alojamento Local (AL) ativa, tornando-se uma opção particularmente interessante para investimento.

Construído em 2008, com certificado energético B- e orientação solar oeste, o imóvel beneficia de uma excelente localização, próximo de restaurantes, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos, com fácil acesso ao centro de Portimão.

Este T2 reúne espaço, conforto, estacionamento, diversas comodidades de lazer e proximidade à praia, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas de Portimão.

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