Moradia em banda à venda na Rua do Pe da Cruz, 57

Uma oportunidade verdadeiramente rara no coração de Estoi: esta moradia tradicional oferece o equilíbrio perfeito entre património histórico e arquitetura contemporânea, com projeto de reabilitação integral já aprovado para a criação de uma moradia de luxo T4, preservando a fachada original e o carácter autêntico do edifício.

Localizada a apenas 150 metros do emblemático Palácio de Estoi (Pousada), esta propriedade posiciona-se numa das zonas mais nobres e pitorescas do Sotavento Algarvio, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento premium.

Destaques da Propriedade

Área de construção registada existente: 164 m²

Projeto aprovado para área bruta total: aproximadamente 335 m²

Distribuição por 2 pisos, com potencial de aproveitamento de sótão com cerca de 136 m² (conforme projeto)

Vistas abertas sobre os jardins do Palácio de Estoi a partir do piso superior

Inserida numa zona de elevado interesse patrimonial, com forte procura e valorização

Layout do Projeto Aprovado

Rés-do-chão:

Garagem para 2 viaturas

Sala de jogos / garrafeira

Casa de banho social

Primeiro andar:

Sala de estar, jantar e cozinha em open space

3 quartos (2 em suite)

3 casas de banho

Piscina de 10 m²

Terraço de 46 m²

Sótão:

Master suite privada com vista panorâmica

Total privacidade e zona premium da habitação

Opções de Investimento

Opção 1: Aquisição no estado atual com projeto aprovado – 600.000 €

Opção 2: Solução chave na mão, com gestão integral da obra e escolha de acabamentos – 1.500. 000 €

Porquê Investir em Estoi?

Estoi é uma das vilas mais autênticas e valorizadas do Algarve, conhecida pela sua tranquilidade, identidade histórica e proximidade a pontos estratégicos:

15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

20 minutos das praias do Sotavento Algarvio

25 minutos dos resorts de golfe Quinta do Lago e Vale do Lobo

30 minutos de Tavira e Olhão

Cada vez mais procurada por compradores internacionais e investidores, Estoi destaca-se como uma zona emergente de valorização, particularmente em projetos de reabilitação premium e imóveis com carácter histórico.