Prédio à venda na Rua Arco

Prédio em ruínas com projecto aprovado para Venda Centro histórico de Viseu
Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Viseu, na Rua do Arco, uma das zonas mais características e procuradas da cidade.
Prédio urbano em ruínas, em propriedade total, vendido com projecto aprovado e parecer favorável da Câmara Municipal de Viseu para reabilitação, contemplando a construção de:
 Apartamentos T2
 Apartamentos T1
O parecer camarário autoriza a recuperação e ampliação da edificação, salvaguardando a manutenção da fachada principal, elemento identitário da rua, e permitindo uma solução arquitectónica moderna, enquadrada no tecido urbano existente.
Principais pontos de destaque:
Área total do terreno: 200 m²
Área bruta de construção: 200 m²
Logradouro posterior, garantindo luz natural e ventilação
Volumetria autorizada até 3 pisos
Uso habitacional aprovado (com possibilidade de uso comercial no piso térreo, nos termos do parecer)
Imóvel já com viabilidade técnica e urbanística confirmada
Este activo destaca-se por já ter ultrapassadas as fases mais críticas do processo urbanístico, reduzindo risco, tempo e incerteza para quem pretende avançar para obra.
Ideal para investidores que procuram:
Projecto aprovado
Parecer favorável camarário
Localização central e histórica
Forte potencial de valorização após reabilitação
Um imóvel com enquadramento legal claro, carácter e visão de futuro.
Venha Conhecer!