Terreno à venda na Arangues - Pinheirinhos

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal

Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores!

Terreno Urbano Residencial em Setúbal Oportunidade Única de Investimento!

Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização

Uma oportunidade rara para os promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e também altamente atrativa.

Potencial Construtivo:

PIP submetido e APROVADO pela Câmara Municipal de Setúbal.
Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos.
18 fogos no total, distribuídos por:

11 apartamentos T2
7 apartamentos T3

Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida.

Estacionamento Planeado:

32 lugares de parqueamento no total

27 lugares de apoio aos fogos
5 lugares de estacionamento público

Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento.

Localização Premium Setúbal Centro:

Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade:
Escolas e serviços
Comércio local e supermercados
Cafés e restaurantes
Farmácias e unidades de saúde
Fácil acesso pedonal e rodoviário

Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso.

Um terreno com dimensão, localização e viabilidade para um projeto diferenciador em Setúbal.
Se procura investir num ativo com forte potencial de retorno, este lote reúne todos os ingredientes certos para um empreendimento sólido e atrativo.

Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto esta excelente oportunidade!

Adenildo Sena RE/MAX Vantagem
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Residential Urban Land for Sale in Setúbal

Excellent Opportunity for Builders/Investors!

Residential Urban Land in Setúbal Unique Investment Opportunity!

We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation.

A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location.

Construction Potential:

PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW).
Project planned for a 5-storey collective housing building.
18 dwellings in total, distributed as follows:

11 two-bedroom flats
7 three-bedroom flats

A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life.

Planned parking:

32 parking spaces in total

27 spaces for the flats
5 public parking spaces

An essential added value in a central area of the city, ensuring convenience and enhancing the value of the development.

Premium Location Setúbal Centre:

This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city:
Schools and services
Local shops and supermarkets
Cafés and restaurants
Pharmacies and health centres
Easy pedestrian and road access

All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project.

A plot with the size, location and viability for a distinctive project in Setúbal.
If you are looking to invest in an asset with strong potential returns, this plot has all the right ingredients for a solid and attractive development.

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