Terreno à venda na Rua Arcebispo Dom Aires, 26

Terreno urbano em venda, com orientação para construção de moradia unifamiliar em zona tranquila e com bons acessos. Este lote apresenta uma área total de 1 600 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e possibilidade de projecto residencial com até três pisos. A localização permite fácil ligação à rede viária local, estando o terreno próximo do núcleo urbano mais próximo, o que facilita o acesso a serviços e comércio sem perder a calma do entorno.

Características principais:
- Superfície total do terreno: 1 600 m²
- Superfície mínima em venda: 1 600 m²
- Superfície edificável: 960 m²
- Acesso por estrada
- A km do núcleo urbano mais próximo
- Regime urbano
- Destinado a prédio unifamiliar (moradias)
- 3 plantas edificáveis

Potencial do imóvel:
O lote oferece espaço suficiente para implantação de habitação com jardim, áreas exteriores e estacionamento privado. A superfície edificável permite programas generosos, possivelmente com pátio, terraço e piscina, conforme o projecto aprovado. A configuração do terreno facilita diferentes orientações solares e zonas de usufruto exterior, tornando-o adequado para famílias ou quem pretende um refúgio junto ao urbano.

Informação adicional:
A disponibilidade do terreno destina‑se à venda integral, sem divisões mínimas inferiores à área anunciada. A documentação urbanística permite consulta e confirmação de parâmetros construtivos. Para visitas e esclarecimento de condicionantes legais, projectos possíveis ou apoio na obtenção de licenças, contacte a agência para agendamento.

Pontos de interesse nas proximidades:
En las cercanías del inmueble, se encuentran diversos servicios y lugares de interés, tales como:
- Serviços básicos e comércio local, com pequenas superfícies e mercearias situadas a unos 5-10 minutos a pé, ideais para compras do dia a dia.
- Várias opções de restauração e cafés, a aproximadamente 8-15 minutos andando, que asseguram oferta variada sem necessidade de grandes deslocações.
- Transporte público regional e paragens rodoviárias, acessíveis a unos 7-12 minutos a pé, permitindo ligações regulares ao centro urbano.
- Espaços verdes e zonas de lazer ao ar livre, localizados a cerca de 10-20 minutos a pé, próprios para actividades familiares e desportivas.
- Serviços de saúde e centros médicos, com um hospital muito próximo que pode ser referido se necessário, mas em geral centros de saúde e farmácias ficam a aproximadamente 10-15 minutos a pé.
- Escolas e equipamentos educativos nas imediações, includindo colégio nas proximidades imediatas quando relevante, e outras escolas a unos 8-12 minutos andando, adequadas para famílias com crianças.

Contacte-nos para mais informação e para marcar visita ao terreno.