Moradia independente à venda na Rua Roçadas

Moradia Ampla com Elevador, Espaço Comercial e Terreno Generoso – Uma Propriedade Completa em Argoncilhe - Santa Maria da Feira

Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e localização estratégica, esta propriedade em Argoncilhe, às portas de Vila Nova de Gaia, é uma oportunidade rara no mercado.

Com um total de 1.461 m² de terreno e 414 m² de área bruta privativa, esta casa reúne todas as condições para ser a sua próxima habitação familiar e, ao mesmo tempo, uma fonte de rendimento ou um projeto de investimento com retorno garantido.

Terreno total: 1.461 m² (661 m² + 800 m² contíguos e murados)

Área bruta privativa: 414 m²

Elevador com acesso entre pisos

Quatro frentes e bons acessos

Ambientes independentes e versáteis

Distribuição do Espaço:

R/C

-Estabelecimento comercial com entrada autónoma

-Sala de jogos / salão multiusos

-Cozinha equipada

-3 quartos

-3 casas de banho

-Garagem com excelente capacidade

-Arrumos

-Acesso direto ao terreno exterior

1º Piso

-Sala

-Cozinha equipada

-4 quartos

-Casa de banho completa

-Despensa

-Varanda com vista para o espaço exterior

Exterior:

Terreno plano, murado e com múltiplas possibilidades

Espaço ideal para jardim, piscina, anexos ou nova construção

Perfeito para usufruto familiar ou desenvolvimento de projeto complementar

Moradia bifamiliar ou para família numerosa;

Habitação com negócio no piso inferior – ideal para escritório, loja, oficina, clínica, cabeleireiro ou outro serviço;

Projeto de lar de idosos ou residência sénior – com espaço e acessibilidade;

Transformação em quartos para arrendamento – rendimento estável e atrativo;

Espaço habitacional com armazém, oficina ou showroom integrado;

Investimento turístico – Alojamento local com área exterior de lazer;

Localização Estratégica

- Situada em Argoncilhe, numa zona residencial calma
- A poucos minutos de Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e acessos à A1
- Proximidade de escolas, serviços, supermercados e transportes

Seja para viver com conforto e espaço, seja para criar um projeto de rentabilidade, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento. A combinação entre habitação, comércio e terreno exterior confere-lhe uma versatilidade rara.

- Entre em contacto para saber mais ou agendar a sua visita.
- Venha conhecer o espaço onde pode morar, trabalhar e fazer crescer o seu investimento.