Terreno à venda na Zona Alta - Ria Shopping

Investimento seguro, escalável e com visão de futuro, ideal para promotores e investidores que procuram entrar rapidamente em obra num dos mercados em rápida expansão no Sotavento Algarvio. Apresentamos um ativo estratégico em Quelfes, Olhão: um terreno urbano de 9.108 m² com projeto e especialidades aprovados. Esta solução "chave na mão" elimina incertezas e prazos de licenciamento, permitindo o início imediato da construção num dos mercados mais dinâmicos de Portugal.

Destaques do Projeto:
• Capacidade: 150 fogos habitacionais (146 apartamentos T2 + 4 apartamentos T4).
• Configuração: Edifício de até 5 pisos com estacionamento e infraestruturas modernas.
• Vantagem Competitiva: Será vendido com Licenciamento concluído – redução direta de custos e risco operacional. Atualmente ainda em faz de aprovação.
• Versatilidade: Ideal para venda direta, mercado de arrendamento (longa duração) ou exploração mista.
Localização e Conetividade: Estrategicamente posicionado numa zona residencial em forte expansão, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência:
• 15 min do Aeroporto Internacional de Faro.
• 30 min da fronteira com Espanha.
• Proximidade Direta: Escolas, supermercados, Ria Shopping e Estádio Municipal.
• Acessos: Excelentes ligações à EN125 e A22. Porquê Investir em Olhão? Olhão é muito mais do que o maior porto de pesca do
Algarve; é hoje um hub de investimento que preserva a sua autenticidade enquanto atrai um novo segmento de residentes e turistas.
• Capital da Gastronomia e Cultura: Famosa pelos seus mercados icónicos de tijolo vermelho (os maiores do Algarve) e pelo Festival do Marisco, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente.
• Porta de Entrada para o Paraíso: Localização privilegiada na Ria Formosa, com acesso direto e rápido via barco às ilhas da Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas praias de areia branca e águas cristalinas.
• Mercado em Ascensão: Ao contrário de outras zonas saturadas do Algarve, Olhão mantém um charme local e preços competitivos, o que garante uma elevada procura por habitação nova de qualidade.
• Estilo de Vida Único: Ruas históricas, uma frente ribeirinha vibrante e uma reserva natural protegida oferecem uma qualidade de vida imbatível para famílias e nómadas digitais.

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