Terreno à venda na Botequim - Regateira - Palhais

Terreno Urbano com Projeto para Moradia Unifamiliar - Almada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Apresentamos este terreno urbano com 524,30 m², já com enquadramento urbanístico definido para habitação unifamiliar, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

O lote permite a construção de uma moradia de 2 pisos acima da cota de soleira, com possibilidade de cave (garagem e/ou arrumos, mediante justificação da topografia), respeitando uma altura máxima de fachada de 6,50 m.

A área de implantação do edifício é de 157,29 m², com uma área bruta de construção de 314,58 m², de acordo com o índice de construção de 0,60 (não ultrapassando os 320 m²), proporcionando um excelente equilíbrio entre espaço interior e áreas exteriores.

O projeto contempla:
1 fogo (moradia unifamiliar)
2 lugares de estacionamento no interior do lote
Percentagem de ocupação do lote: 30%
Implantação integrada com o enquadramento envolvente
Cumprimento integral do RUMA e restantes regulamentos municipais

O terreno passou a urbano em dezembro de 2021 e encontra-se apto para licenciamento, mediante apresentação da certidão predial, conforme exigido.

Uma oportunidade única para desenvolver uma moradia moderna e personalizada, numa zona em crescimento do concelho de Almada perfeita tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

ref: L1201/26.