Moradia independente à venda na Rua da Esperança

Quinta de Charme em Gondizalves – Refúgio rural com excelente localização! Tranquilidade a poucos minutos do centro de Braga!Algumas fotos meramente ilustrativas para uma melhor perceção do potencial deste imóvel
Loteamento em estudo/aprovação até 20 moradias!
Esta quinta situada na freguesia de Gondizalves, concelho de Braga, oferece o equilíbrio perfeito entre campo e cidade com a vantagem de ter serviços proximos e ótimos acessos.
A 3-5Km da autoestrada A11/A3, 3Km da estação ferroviária e outros serviços urbanos. A 4Km do centro de Braga, 16Km de Guimarães e Barcelos e 45Km do Porto.
Nas proximidades tem como pontos de interesse: o Centro Histórico de Braga com a Sé Catedral, o Santuário do Bom Jesus do Monte (UNESCO), o Santuário de Nossa Senhora do Sameiro, museus, jardins, a Universidade do Minho e INL. 
A propriedade inclui uma casa centenária totalmente recuperada, que preserva a traça tradicional, mantendo o seu carácter único aliado ao conforto do quotidiano. Além dessa casa a quinta é composta por terreno de construção, ruína e terreno rústico de aproximadamente 2Ha.
-Moradia principal constituída por R/Chão e 1º andar:
R/Chão:

Garagem para 2 carros + arrumos;

1º andar:

4 quartos sendo um deles suite;
Cozinha mobilada;
Sala ampla com zona de refeição e zona de estar;
Varandas com 25m2;
2 casas de banho completas;
Vidros duplos com caixilharia nova;
Pavimentos dos quartos em madeira pinho;
Pavimentos das zonas sociais em betão;
Canalização e instalação elétrica nova;
Saneamento ligado á rede;
Terreno com vedação e muro;
Para reabilitar ao seu gosto!

-Ruína constituída por:

Casa térrea com 100m2;
Área do lote 625m2;
Entrada independente com acesso a via pública;
Para restauro;
Potencial para rentabilizar;

-Terrenos:

Lote de terreno de 800m2 para construção.
Terreno restante de 22693m2 destinado a cultura, agrícola-pinhal ou com possibilidade de urbanização futura;

Outras características:

Boa exposição solar;
Existência de várias nascentes/minas de água;
3 tanques para armazenamento de água ligados a nascentes próprias da propriedade, com água o ano inteiro;
3 artigos urbanos e 1 rústico;
Ideal para habitar, passar férias ou rentabilizar com possibilidade de ampliação de áreas de construção e novas construções;
Envolvente paisagística natural com zona verde onde pode ouvir o chilrear dos passarinhos que proporciona bem estar e tranquilidade.

Venha visitar!
 
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