Apartamento T3 à venda na Rua Martins Sarmento, 23

Duplex de tipologia T3, localizado num 1º andar.

Imóvel em excelente estado de conservação, completamente equipado. Pronto a entrar.

Áreas e Divisões:

Piso Inferior:

Sala: 19 m2

Cozinha: 6 m2

Quarto Master: 12 m2

Closet: 3 m2

WC: 4 m2

Lavandaria: Independente

Piso Superior:

Quarto 2: 7 m2

Quarto 3: 5,1 m2

WC: 3 m2

Totalmente equipado: Forno, placa, máquina da loiça, máquina da roupa, frigorífico, congelador, microondas, termoacumulador e ar condicionado.

Localização e Serviços (Distâncias aproximadas):

A Rua Martins Sarmento beneficia de uma envolvente rica em serviços essenciais, permitindo deslocações rápidas:

Saúde: Próximo de unidades hospitalares de referência (ex: Hospital de Dona Estefânia a cerca de 10 min a pé; Hospital de Santa Marta).

Educação: Proximidade ao Instituto Superior Técnico (15 min a pé) e diversas escolas básicas e secundárias na zona de Arroios/Penha de França.

Lazer e Natureza: A 5-8 minutos a pé do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques e do Jardim da Cerca da Graça.

Desporto: Piscina da Penha de França a 2 minutos a pé.

Transportes: Estações de Metro (Arroios/Anjos) a menos de 10 minutos a pé.

Comércio: Zona servida por supermercados (Continente/Pingo Doce), farmácias e comércio tradicional a menos de 500 metros.

Imóvel pronto a habitar. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento.

Marque a sua visita.

ENGLISH VERSION

Apartment in excellent condition, fully equipped and move-in ready.

Areas and Layout:

Lower Floor:

Living Room: 19 m2

Kitchen: 6 m2

Master Bedroom: 12 m2

Closet: 3 m2

Bathroom: 4 m2

Laundry Room: Independent

Upper Floor:

Bedroom 2: 7 m2

Bedroom 3: 5.1 m2

Bathroom: 3 m2

Fully Equipped: Oven, hob, dishwasher, washing machine, fridge, freezer, microwave, water heater, and air conditioning.

Location and Services (Approximate distances):

Rua Martins Sarmento benefits from a prime location surrounded by essential services, allowing for quick commutes:

Health: Close to major hospitals (e.g., Dona Estefânia Hospital approx. 10 min walk; Santa Marta Hospital).

Education: Proximity to Instituto Superior Técnico (15 min walk) and various primary and secondary schools in the Arroios/Penha de França area.

Leisure & Parks: 5-8 minutes walk from Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques and Jardim da Cerca da Graça.

Sports: 2 minutes walking from Public swiming pool

Transport: Metro stations (Arroios/Anjos) less than a 10-minute walk away.

Commerce: Area served by supermarkets (Continente/Pingo Doce), pharmacies, and local shops within a 500-meter radius.

Move-in ready property. Ideal for a primary residence or as a rental investment.

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